Actualizat la 15.04.2026

Legea nr. 307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor a fost modificată în 2026, iar schimbările sunt importante pentru beneficiari, administratori de clădiri, dezvoltatori, executanți, cadre tehnice PSI și servicii private pentru situații de urgență.

Pe scurt, noile modificări Legea 307/2006 aduc termene mai clare pentru emiterea avizelor și autorizațiilor de securitate la incendiu, reguli mai ferme pentru recepția construcțiilor, sancțiuni mai dure pentru nereguli care afectează evacuarea și funcționarea instalațiilor de protecție la incendiu, dar și o răspundere mai clară pentru cei care își asumă în mod formal îndeplinirea condițiilor legale.

Pentru firme, mesajul este simplu: nu mai este suficient să existe doar documente. Autoritățile pun accent mai puternic pe conformarea reală, pe funcționarea efectivă a instalațiilor și pe menținerea liberă a căilor de evacuare. Pentru companiile care vor să verifice rapid situația existentă, o analiză aplicată a documentelor și a măsurilor din teren prin serviciile noastre de PSI poate preveni problemele apărute la control.

Ce s-a schimbat cel mai important

Cea mai vizibilă modificare este introducerea unor termene clare pentru soluționarea cererilor. Pentru avizul de securitate la incendiu apare un termen de maximum 15 zile calendaristice, iar pentru autorizația de securitate la incendiu un termen de maximum 30 de zile lucrătoare. În anumite situații, cum sunt unele investiții finanțate din fonduri europene sau programe naționale, soluționarea poate avea loc și mai rapid.

Dacă ai un proiect nou, o schimbare de destinație sau lucrări de modificare, este important să verifici din timp dacă ai nevoie de autorizație de securitate la incendiu și ce documente trebuie pregătite.

Această schimbare este importantă pentru investitori și beneficiari, pentru că oferă un reper concret în relația cu autoritatea și reduce zona de incertitudine care exista în practică.

Acordul provizoriu de securitate la incendiu

Una dintre cele mai importante noutăți este posibilitatea emiterii unui acord de securitate la incendiu provizoriu, valabil 60 de zile, în situația în care autorizația nu poate fi soluționată în termenul legal.

Acest acord nu este o formalitate și nu trebuie tratat ca o scurtătură. El poate fi emis doar dacă documentația este completă, iar beneficiarul își asumă prin declarație autentificată pe propria răspundere că sunt îndeplinite toate condițiile de securitate la incendiu prevăzute de lege.

În acest interval, inspectoratul trebuie să verifice în teren situația reală. Dacă totul este conform, se poate emite autorizația definitivă. Dacă se constată neconformități, acordul provizoriu se retrage, iar activitatea poate fi oprită imediat.

Pentru mediul de afaceri, acest mecanism poate fi util în proiectele blocate administrativ, dar vine și cu o răspundere mult mai mare. Orice declarație făcută fără acoperire tehnică reală poate produce consecințe serioase.

Declarațiile false nu mai sunt o zonă gri

Modificările aduse legii transmit foarte clar că asumarea formală a conformării nu poate fi făcută superficial. Dacă o persoană declară în mod neadevărat că sunt îndeplinite toate condițiile de securitate la incendiu pentru obținerea acordului provizoriu, fapta intră în zona răspunderii penale.

Aceasta este o schimbare importantă mai ales pentru beneficiari și pentru cei care îi consiliază. În practică, orice document semnat trebuie să se bazeze pe verificări reale, nu pe presupuneri sau pe ideea că neconformitățile vor fi rezolvate ulterior.

Recepția lucrărilor devine mai strictă

Legea aduce clarificări și extinderi importante pentru categoriile de construcții la care, la recepția la terminarea lucrărilor, trebuie solicitată și inclusă în comisie o persoană desemnată de inspecția de prevenire.

Sunt vizate, printre altele, anumite parcaje, clădiri de turism cu capacitate mai mare sau cu suprafață mai mare, clădiri de învățământ peste anumite praguri și alte construcții în care riscul și impactul asupra ocupanților sunt mai mari.

În plus, procesul-verbal de recepție trebuie să consemneze realizarea măsurilor de securitate la incendiu prevăzute în documentația de execuție. Altfel spus, recepția nu mai poate fi tratată formal. Dacă măsurile prevăzute în proiect nu sunt realizate, recepția nu ar trebui acceptată.

Accent mai mare pe exploatarea reală a clădirii

Poate cea mai importantă schimbare pentru activitatea de zi cu zi este faptul că legea insistă tot mai mult pe situația reală din teren.

Nu contează doar dacă există autorizație sau documente. Contează dacă:

• căile de evacuare sunt permanent libere;
• ușile de evacuare nu sunt blocate cu lacăt, cheie sau alte mijloace improprii;
• instalațiile de protecție la incendiu sunt funcționale;
• deficiențele constatate sunt remediate la timp.

Acesta este punctul în care multe firme pot avea probleme, chiar dacă la nivel de dosar consideră că sunt acoperite. O clădire aparent „în regulă” poate deveni rapid neconformă dacă evacuarea este blocată sau dacă instalațiile cu rol esențial nu funcționează.

Sancțiuni mai ferme pentru nereguli grave

Modificările legislative întăresc clar regimul sancționator. Pe anumite zone, amenzile sunt mai bine definite, iar măsurile complementare devin mai greu de evitat.

De exemplu, blocarea ușilor de evacuare în poziție închisă cu mijloace precum lacătul sau cheia este tratată expres și sancționată distinct. La fel, neasigurarea permanentă a practicabilității căilor de evacuare și nefuncționarea instalațiilor care susțin cerința de securitate la incendiu intră într-o zonă mult mai sensibilă din punct de vedere contravențional.

Mai mult decât atât, în cazul unor sancțiuni complementare, simpla contestare a procesului-verbal nu suspendă executarea măsurii. Cu alte cuvinte, dacă autoritatea a dispus oprirea funcționării sau o altă măsură complementară prevăzută de lege, aceasta poate produce efecte imediat.

Avertismentul nu mai este o soluție obișnuită

Un alt semnal important este că, pentru multe dintre contravențiile relevante, avertismentul nu mai reprezintă regula. Legea merge pe ideea unei aplicări mai ferme, în special acolo unde este afectată securitatea reală a persoanelor.

Există totuși o excepție limitată pentru anumite situații în care o construcție funcționează fără autorizație, dar măsurile de apărare împotriva incendiilor sunt pe deplin realizate și funcționale. Chiar și în aceste cazuri, însă, nu este vorba despre o garanție, ci doar despre o posibilitate legală.

Cadrele tehnice PSI au o răspundere mai clară

Pentru cei care desfășoară activități ca persoane fizice sau juridice autorizate să îndeplinească atribuții de cadru tehnic PSI, modificările sunt importante. Legea detaliază mai clar obligațiile și introduce sancțiuni dedicate, inclusiv posibilitatea retragerii autorizației în anumite situații.

Acest lucru înseamnă că activitatea de cadru tehnic trebuie susținută prin verificări reale, trasabilitate, documente corect întocmite și o implicare efectivă în monitorizarea conformării, nu doar prin existența unui contract.

Pentru firmele care externalizează această zonă, mesajul este la fel de important: nu este suficient să ai un contract semnat, dacă serviciul prestat nu produce control real și măsuri concrete în teren.

Serviciile private pentru situații de urgență intră și ele sub un control mai strict

Legea întărește și controlul asupra serviciilor private pentru situații de urgență. Dotarea, autospecialele, personalul și sectorul de competență declarat trebuie să corespundă în permanență condițiilor în baza cărora a fost emis avizul.

Dacă aceste condiții nu sunt menținute, apar sancțiuni serioase, inclusiv anularea unor avize. Practic, sistemul devine mai strict nu doar pentru beneficiar, ci și pentru furnizorii care susțin partea operațională de prevenire și intervenție.

Detectoare autonome de incendiu pentru anumite proiecte rezidențiale

O altă noutate importantă este introducerea unei obligații pentru dezvoltatorii proiectelor imobiliare cu destinația de locuințe colective de a asigura dotarea spațiilor de locuit cu detectoare autonome de incendiu.

Această obligație are impact direct în zona dezvoltărilor rezidențiale și arată clar direcția legii: protecția ocupanților trebuie să fie tratată mai serios încă din etapa de proiectare și livrare a clădirii.

Înregistrările video și audio pot conta la control

Modificările introduc și posibilitatea ca unele încălcări ale normelor de apărare împotriva incendiilor să fie identificate și sancționate pe baza înregistrărilor sistemelor de supraveghere video sau audio, acolo unde există obligația legală de a instala astfel de sisteme.

Pentru operatori, asta înseamnă că anumite abateri evidente, cum ar fi blocarea evacuării sau alte practici periculoase, pot deveni mult mai ușor de probat.

Ce ar trebui să facă firmele acum

După aceste modificări, orice companie care folosește spații administrative, comerciale, de producție, depozitare sau cazare ar trebui să își verifice rapid situația pe câteva puncte clare.

În primul rând, trebuie verificat dacă spațiul necesită aviz sau autorizație și dacă documentele existente sunt încă valabile în raport cu situația reală din teren.

În al doilea rând, trebuie verificat dacă evacuarea este liberă în permanență și dacă nu există uși blocate, trasee îngustate sau spații folosite impropriu.

În al treilea rând, trebuie verificată funcționarea instalațiilor cu rol în securitatea la incendiu și existența documentelor de verificare, întreținere și remediere.

În al patrulea rând, firmele care lucrează cu prestatori externi trebuie să se asigure că serviciile PSI contractate sunt reale, active și susținute de persoane sau entități autorizate.

Concluzie

Modificările aduse Legii 307/2006 în 2026 merg în aceeași direcție clară: mai puțină formalitate, mai multă responsabilitate reală. Statul încearcă să accelereze procedurile administrative, dar în paralel întărește controalele și sancțiunile pentru situațiile în care securitatea la incendiu este tratată doar pe hârtie.

Pentru companii, cea mai bună abordare nu este să aștepte controlul, ci să verifice din timp dacă spațiul, documentele, instalațiile și modul efectiv de exploatare respectă cerințele legale.

Dacă vrei să verifici rapid dacă firma ta este pregătită după aceste modificări, o evaluare practică a situației reale din teren este mult mai utilă decât o simplă revizuire de dosar.

Ai nevoie de ajutor pentru verificarea conformării PSI?
Echipa Safelandia te poate ajuta cu evaluarea situației existente, verificarea documentelor, identificarea neconformităților și pașii necesari pentru intrarea în legalitate.

Acest articol are caracter informativ și nu înlocuiește analiza aplicată pe situația concretă a fiecărei clădiri sau activități.